PERIHAL HIBAH WASIAT & CONTOH SURAT HIBAH

 1. Caveat

Artikel dan contoh surat Hibah ini adalah sebagai panduan semata. Ia bukan dokumen rasmi atau mengikut format rasmi tertentu, namun, boleh digunakan dalam perjanjian hibah peribadi.

Penulis bukan seorang agen mana-mana badan. Penulis juga bukan pakar dlm pengurusan harta dalam Islam.  Penulis bukan perundingcara atau menjual apa-apa servis atau produk dalam hal-hal berikut ini.

Artikel ini ditulis, melalui ilmu yang terhad dan berdasarkan pengalaman peribadi sendiri yang dilalui.

Jika Tuan / Puan memerlukan matlumat rasmi dan terperinci, sila merujuk kepada badan-badan atau konsultan yang bertauliah.  Seperti As-Shalihin, Amanah Raya, dll.

Penulis tidak bertanggung-jawab terhadap mana-mana matlumat yang tidak tepat atau bertentangan dgn undang-undang semasa yang mungkin berubah sedang dan setelah artikel ini ditulis. 

Begitupun, penulis dengan rendah hati sudi menerima sebarang teguran dari mana-mana pihak.  Yang benar adalah milik Allah, yang bathil adalah milik saya.

Semoga ia bermanfaat dan Allah SWT merahmati perkongsian ini. Insyaallah. Amin.

/ikhlas

Ramdzan Minhat

EMel: ramdzan_minhat@yahoo.com

3^rd June 2018

2. Pengertian Hibah

Hibah dan Wasiat adalah dua instrument yg berbeza.  Hibah adalah pemberian.

Jangan jadikan hibah sebagai alat untuk memenuhi sifat tamak kita. Lalu memaksa atau berleter pd si pemberi untuk dihadiahkan kepada kita.

Antara jenis hibah adalah Hibah Ruqba atau Nuzriah.  Hibah Ruqba  bersifat sementara. Syaratnya adalah MATI. Dan ramai ulama berpendapat syarat ini bertentangan dgn tuntuan Islam.

Hibah Nuzriah lebih bersifat ikhsan dan menjaga kepentingan orang2 yg tersayang. Bersihkan niat kita dalam melaksananya.

Secara umum, Hibah juga BUKAN atau tidak harus dijadikan instrument oleh PENERIMA untuk “memeras” PEMBERI dgn seribu satu macam alasan yg sering terjadi dalam keluarga.

Misalnya:

·        Isteri / isteri muda yg mendesak suami sbb takut harta seperti rumah dll akan jatuh kpd pihak yang BERKELAYAKAN. Atau isteri yg tak mahu anak2 tirinya atau mertuanya mendapat apa2 bahagian dari harta tersebut.

·        Anak2 yg mendesak ibubapa untuk membuat hibah keatasnya.

Ambillah prinsip, Harta ibubapa atau harta orang lain, bukan hak kita. Biarlah mereka sendiri yang menentukan apa yg mahu dilaku melalui kesedaran dan ilmu-ilmu islam dalam pembahagian harta.

Ia harus terbit dari KESEDARAN PEMBERI untuk MEMBERI. Ertinya, sendiri punya bahgian, maka sendirilah mahu memberi – tanpa mengharapkan balasan. Bukan dicadang dgn paksa atau di paksa.

Pendapat saya, Rumah dan Tanah adalah yg paling layak kita hibahkan. Sebab sebagai pemilik, nasib isteri dan anak-anak haruslah kita pastikan tidak teraniaya dan terbela. 

Adalah menjadi tanggung-jawab pemilik untuk pastikan segala urusan harta peninggalah diurus dengan baik semasa hidup, lalu memastikan pemergian kita nanti tidaklah menjadi azab.

Secara peribadi saya juga berpendapat, Wang dan lain2 harta, biarlah hukum faraid dilaksananya. Sebab hukum faraid adalah HUKUM ALLAH yang paling adil – berbanding dgn istrument2 manusia belaka.  Walaupun ada yg menyoalkan kenapa isteri atau anak-anak perempuan mendapat sedikit sahaja, namun sebenarnya ia penuh hikmah dan barakah.

Syarat asas memberi adalah (1) MILIK KITA sendiri, (2) semasa hidup. (3)Tiada paksaan. Lalu kita boleh beri pada sesiapa saja.  Jangan ada tipu helah untuk menidakkan hak orang lain.

3. Pengertian Surat Hibah

Surat Hibah adalah sebuah dokumentasi perjanjian yang isinya menghibahkan atau memberikan hak pemilik - baik barang, rumah  mahupun tanah, dll.

Dalam surat hibah biasanya memberikan keterangan dari pemilik ASAL turun ke pemilik KEDUA.

Instrument hibah ini digunakan BUKAN untuk menipu atau menidakkan atau merendahkan pembahagian Faraid. 

4. Syarat Sah Surat Hibah

• sihat jasmani dan rohani si pemilik atau penghibah
• tanpa ada paksa'an atau desakan dari manapun
• ada bukti tempat atau barang yang dihibahkan

5. Persyaratan Dokumen Perjanjian Hibah

1. Judul / Tarikh
2. Identiti pihak pertama ( pemilik )
3. Identiti pihak kedua ( yang diberi hibah )
4. Identiti saksi-saksi ( minimal 2 orang )
5. Isi dari dokumen yang disertakan no.  atau butir harta2 tersebut, sijil .dll 
6. Tanda tangan kedua belah pihak dan saksi
7.  Stamping eg. LHDN, dan Commisoner of Oath. etc

Kita boleh buat surat sendri tanpa melantik mana-mana lawyer atau badan-badan lain.

6. Pengertian Wasiat

Wasiat dalam Islam tidak sama dengan Hibah / pemberian. Antara syarat-syarat wasiat  dalam islam adalah seperti berikut:

• ·   Bahagian yg boleh diwasiatkan tidak boleh melebihi dari 1/3 bahagian dari harta yg mahudiwasiatkan.
  

• ·        Penerima wasiat bukanlah pewaris yang berhak dalam pembahagian Faraid.

• ·        Antara mereka yg berhak dalam wasiat adalah:

o   Bukan ahli keluarga

o   Tiada hak dalam faraid

o   Ibu/Bapa atau keluarga angkat

• ·   Wasiat hanya berkuat-kuasa bila pemilik telah meninggal. Semasa hayat penama / perwariswasiat tidak boleh mendesak atau menuntuk apa-apa.

• ·       Nyatakan dalam wasiat supaya semua hutang-piutang harus diLANGSAIkan dahulu.

• ·     Nyatakan dalam wasiat (1) bahagian yang telah dihibah  (2) hak isteri atau suami yg telah menyumbang modal wang-ringgit dalam harta tersebut, dll

7. Usulan Wasiat

·        Perlantikkan WASI penamanah yang bakal menguruskan segala urusan tuntutan harta dari badan2 tersebut.

o   Sebaiknya WASI merupa golongan yg berintegrasi tinggi, amanah dan baik ilmu agamanya. Lebih-lebih lagi ilmu faraid.

o   WASI tiada kepentingan dalam harta tersebut, atau kepentingan dgn mana-mana pihak yg bakal menerima wasiat.

·        Perlantikan Penjaga Anak-anak dibawah umur, kepada yg amanah dan baik dalam urusan agama.

8.  PERINGATAN – LARANGAN MENGAMBIL BALIK BARANG YANG TELAH DIHADIAHKAN

Larangan mengambil kembali barang yang telah dihadiahkan, meskipun dengan cara dibeli dengan harga murah. Hukumnya ada yang mengatakan haram ada yang mengatakan makruh:

((Dari Ibnu Abbas ra, Rasulullah saw bersabda “Orang yang mengambil kembali barang yang telah dihadiahkan, bagaikan seekor anjing yang muntah dan menelan kembali muntahannya”)).

Namun terdapat pengecualian, dimana pemberian orang tua pada anaknya boleh diambil lagi. Seperti halnya hadist berikut:

Dari Amr bin Syuaib dari ayahnya dari kakeknya, sesungguhnya Rasulullah saw bersabda “Janganlah seseorang mengambil kembali barang yang telah dihadiahkan pada orang lain, kecuali pemberian orang tua pada anaknya (boleh diambil lagi)” -HR Ibnu Majah-

Dalam pengecualian mengambil balik pemberian ibubapa kepada anak adalah seperti syarat-syarat tersebut:

• ·        Anak-anak menjadi murtad

• ·        Anak-anak yang derhaka terhadap ibubapa.

Sekadar begaduh dan berselisih-faham tidak termasuk dalam pengecualian tersebut. Apalagi ibubapa yang berniat dengan sengaja menaniayakan anak-anak sendiri lalu dapat mencari sebab dan alasan mengambil semula harta yang telah diberi pada anak-anak mereka.  Nauzubillah.

9. Contoh Surat Hibah.

SURAT PERJANJIAN HIBAH

Tarikh: ………………………………

PIHAK PERTAMA (PEMBERI)

Name Penuh:                        ………………………………………………

No.Kad Pengenalan:           ………………………………………………

Alamat Penuh:                      ………………………………………………

PIHAKKEDUA (PENERIMA)

Name Penuh:                        ………………………………………………

No.Kad Pengenalan:           ………………………………………………

Alamat Penuh:                      ………………………………………………

Dengan ini, pada tarikh  ____________{TARIKH} ini, saya, ________________ {NAMA PENUH & no. K/P}   atas nama pihak pertama telah menghibahkan sebidang tanah/rumah saya atau sebahagian dari tanah / rumah saya  kepada pihak kedua_________________________ {NAMA PENUH & no. K/P}. 

Hibah atau pemberian ini saya lakukan atas dasar kasih-sayang dan pada pihak kedua.

Saya adalah pemilik penuh / sebahagian (50%?) dari tanah / rumah yang ternyata dalam certificate No. XXXXX / No grant XXXXXX/ Sales & Purchage agreement bertarikh xxxxxxxx. Sila rujuk pada butir lengkap pada sijil / grant / surat gadai beli yang dinyatakan diatas.

Butir ringkas tanah / Rumah adalah seperti berikut:

1.     No. Grant / No certificate permilik

2.     Nama Pemilik Tanah / Rumah

3.     Keluasan Tanah / Rumah

4.     Lokasi / Alamat Penuh Tanah / Rumah

5.     Jumlah bahagian milik saya = 100% / 50% etc

Adalah, Rumah / Tanah seperti yang tertera diatas, selama saya memiliki dan kuasai tidak pernah terjadi persengketaan atau di gugat oleh pihak mana pun.

Maka mulai tarikh surat ini ___________________ {Tarikh} ,  tanah  / Rumah tersebut sah menjadi sepenuhnya / sebahagian hak milik kepada pihak kedua.

Demikian surat hibah ini di buat dengan sebenarnya dan dalam keadaan sehat jasmani serta rohani dan tanpa desakkan atau paksaan dari pihak mana-mana pihak dan di pergunakan sebagaimana mestinya.

Dengan ini, tanda-tangan  Pihak Pertama, Pihak Kedua dan Saksi-saksi dibawah ini telah mengesahkan pemberian hibah seperti yang dinyatakan di atas.

1.)          PIHAK PERTAMA (PEMBERI):

Tanda Tangan:                      …………………………………………..

Nama Penuh:                        …………………………………………..

No. K/P:                                  …………………………………………..

Alamat Penuh:                      …………………………………………..

Tarikh:                                     …………………………………………..           

2.)          PIHAK KEDUA (PENERIMA):

Tanda Tangan:                      …………………………………………..

Nama Penuh:                        ………………………………………….

No. K/P:                                  …………………………………………..

Alamat Penuh:                      …………………………………………...

Tarikh:                                     …………………………………………..           

SAKSI-SAKSI    

3.)          SAKSI PERTAMA:

Tanda Tangan:                      …………………………………………..

Nama Penuh:                        ………………………………………….

No. K/P:                                  …………………………………………..

Alamat Penuh:                      …………………………………………...

Tarikh:                                     …………………………………………..

4.)          SAKSI KEDUA:

Tanda Tangan:                      …………………………………………..

Nama Penuh:                        ………………………………………….

No. K/P:                                  …………………………………………..

Alamat Penuh:                      …………………………………………...

Tarikh:                                     …………………………………………..